Главная | Что нужно при продаже квартиры через ипотеку

Что нужно при продаже квартиры через ипотеку

Удивительно, но факт! Для приобретающей — возможность купить жилье на лучших условиях, чем при обычной ипотеке.

Скачать образец расписки на получение задатка Архивное расширенное извлечение из домовой книги Содержит полную информацию о проживающих в квартире: Данная выписка содержит сведения со дня приобретения жилья и по настоящее время.

Получается при наличии паспорта и свидетельства о праве собственности в паспортном столе. Также могут попросить предоставить домовую книгу и заполнить бланк заявления. Архивная выписка из домовой книги готовится в течение от трех до 10 рабочих дней. Срок действия документа — 30 дней.

Процедура ипотечного кредита

Далее показан образец архивного извлечения из домовой книги: Копия лицевого счета Выписка из лицевого счета оформляется относительного жилого имущества, требуется в момент проведения сделок с недвижимостью, о чем и диктует нам ч. Данная выписка содержит информацию о проведенных платежах, а также наличие долговых обязательств по коммунальным услугам.

Справку можно заказать в многофункциональном центре МФЦ , предоставив паспорт и свидетельство о праве собственности. Оформление и выдача готовой выписки, чаще всего, осуществляется в день обращения. На фото показан образец выписки по лицевому счету: Справка об отсутствии задолженности По закону не считается основным документом при оформлении банковских операций.

Но этот документ запрашивают инспекторы регистрационной палаты во время оформления соглашения купли-продажи недвижимости. Этот документ необходим покупателю, так как он доказывает наличие или отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Особенности

Технический паспорт Один из важных документов, который требует банк покупателя при покупке квартиры в ипотеку. Вся информация о параметрах и характеристиках жилья фиксируется и описывается в техпаспорте. В нем содержится итоговая информация об инвентаризациях. Данный документ подтверждает, что неузаконенные перепланировки не проводились или проводились.

Удивительно, но факт! Они согласны на сложную сделку за дисконт процентов в 10 к рыночной цене, но предпочитают, чтобы их вел за руку опытный специалист.

Заказать техпаспорт квартиры можно в БТИ. Стоимость услуги около рублей. Оформление затягивается до 30 дней. Далее на фото изображен пример технического паспорта: Выдержка из ЕГРН об объекте недвижимости Для подтверждения прав собственности банковские организации требуют предоставить выписку из ЕГРН, так как с года она заменила свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.

Удивительно, но факт! Прежде всего, необходимо подготовить все необходимые документы.

Заказать эту выписку не составит труда. Достаточно прийти с паспортом в МФЦ или в Регпалату, оплатить госпошлину в размере руб. Выписка готовится в течение 5 рабочих дней. Справки от продающей стороны из психоневрологического и наркологического диспансера Справка из психоневрологического и наркологического диспансера не является обязательным документом.

Последовательность реализации квартиры по ипотеке

Банки ее могут затребовать, если появляется хоть малейшее подозрение в адекватности продающей стороны. Справка оформляется после оплаты около руб.

Удивительно, но факт! Как ее заказать читайте по ссылке.

Выдается на руки в день обращения. Дополнительные материалы Решив продать квартиру в ипотеке, продавец должен понимать, что эта жилплощадь не стала его полноправной собственностью.

Но это не значит, что ее нельзя продать, надо только юридически грамотно провести эту процедуру. В соответствии со ст. Для этого потребуется подтвердить: Заключение Прежде чем приступить к продаже квартиры необходимо убедиться в наличие всех документов, которые будут затребованы в процессе оформления сделки.

Удивительно, но факт! Вместе с банком определяем сумму оставшегося долга.

Побеспокоившись об этом заранее можно значительно сократить продолжительность сделки, а иногда это влияет на окончательное решение потенциального покупателя.



Читайте также:

  • Как найти юриста по жилищным вопросам бесплатно
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.