Главная | Форма договора купли-продажи земельного участка с домом 2017

Форма договора купли-продажи земельного участка с домом 2017

Цена проданного земельного участка, определенная по составляет: Покупатель передал Продавцу сумму в размере рублей наличными в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади кв.

Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане чертеже земельного участка. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых кроме изложенных в п.

З настоящего договора имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

Удивительно, но факт! Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента регистрации районным городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей. Настоящий договор составлен в экземплярах.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Первый передан Покупателю, второй — Продавцу. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: Договор купли-продажи земельного участка с домом В составление договора купли-продажи частного дома с участком земли, должен принимать непосредственное участие профессиональный юрист.

Удивительно, но факт! Вне зависимости от особенностей земельного участка 1 собственник или несколько, участок с домом или без него договор обязательно содержит стандартный перечень разделов:

В соответствии с законодательством РФ, договор купли-продажи недвижимости заверяется нотариусом. Такой подход к данному делу, гарантирует безопасность обеим сторонам сделки.

Удивительно, но факт! При этом невозможна реализация земельного участка без возведенного на нем сооружения, если обоими объектами владеет один и тот же собственник п.

Заключение договора купли-продажи дома с земельным участком При заключении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, необходимо предоставить пакет документов: Если дом с земельным участком были приобретены в браке, то в дополнение ко всем вышеперечисленным документам, необходимо прикрепить документ о согласии супругов на отчуждение недвижимого имущества.

Все документы в соответствии с требованиями законодательства, должны быть зарегистрированы в специальных реестрах и заверены у нотариуса. По окончании сделки купли-продажи земельного участка с домом, продавец получает на руки экземпляр договора и ксерокопию квитанции об уплате налогов.

Бланк договора купли-продажи земельного участка с домом

В соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором, составленным в простой письменной форме, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить принадлежащее Продавцу по праву собственности следующее недвижимое имущество: Земельный участок, категория земель: Недвижимое имущество, указанное в п. По соглашению сторон Покупатель приобретает у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет рублей, из них: Цена Земельного участка составляет рублей.

Цена Садового дома составляет рублей.

Удивительно, но факт! Покупатель передал Продавцу сумму в размере рублей наличными в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными.

Цена Недвижимого имущества, установленная в п. Расчет между Сторонами по настоящему Договору производится в следующем порядке: Сумма в размере рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора. Оставшаяся сумма в размере рублей РФ в день подписания настоящего Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, арендованную на имя Покупателя. Для закладки денежных средств и Продавец, и Покупатель имеют право единовременного доступа к банковской ячейке.

Настоящим Стороны договорились, что Недвижимое имущество до его полной оплаты не признается находящимся в залоге у Продавца ст.

Новый образец 2018 года

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Покупатель приобретает право собственности на Недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. Садовый дом продается в пригодном для жилья состоянии, укомплектован санитарно-техническим, газовым, электро- и иным оборудованием.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием Земельного участка с Садовым домом путем их внешнего и внутреннего осмотра, произведенного им перед подписанием настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, им не обнаружено.

Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанное Недвижимое имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением арестом не состоит, права на Недвижимое имущество рентой, арендой, доверительным управлением, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременены, а также гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанное Недвижимое имущество не обещано в дарение, свободно от прав и притязаний третьих лиц, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

С даты подписания настоящего Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец обязуется не сдавать его в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять иными правами, сохраняющимися в соответствии с законодательством после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору.

Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой.

Договор купли-продажи земельного участка с домом

Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено. Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Стороны несут в равных долях.

Продавец обязан предоставить Покупателю, при подписании настоящего Договора, комплект документов, подтверждающих право собственности Продавца на Недвижимое имущество и необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

В соответствии со ст. Претензий к техническому состоянию Недвижимого имущества Покупатель не имеет и принимает Недвижимое имущество, в том состоянии как оно есть на момент его осмотра и передачи по Передаточному Акту. Настоящий договор считается исполненным при условии выполнения Сторонами следующих обязательств: Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.

В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по причинам, не зависящим от воли Сторон, настоящий Договор прекращается невозможностью исполнения, при этом Покупатель обязан осуществить возврат Продавцу Недвижимого имущества по Передаточному Акту в течение рабочих дней с момента вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в том состоянии, в котором Недвижимое имущество находилось в момент подписания Сторонами Передаточного Акта, а Продавец в свою очередь обязан осуществить возврат Покупателю суммы, указанной в п.

Настоящий Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , один экземпляр выдается Продавцу, один экземпляр — Покупателю.

Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением Образец Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка Основные положения о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества Договор купли-продажи недвижимого имущества является многосторонней сделкой, сторонами которой могут быть как физические лица граждане , так и юридические лица организации , различной организационно-правовой формы.

Форма договора продажи недвижимого имущества Договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме простой или нотариальной путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.

Определение предмета в договоре продажи недвижимости В договоре купли-продажи недвижимости должен быть четко обозначен и подробно описан предмет сделки, то есть отчуждаемый объект недвижимости.

В договоре купли-продажи должны быть указаны все данные, позволяющие определенно и однозначно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.

Права на земельный участок при продаже жилого дома, здания, сооружения По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Удивительно, но факт! Преамбула В самом начале отображается название договора по типу сделки , прописывается город или другой населенный пункт с обязательным указанием субъекта федерации и даты заключения прописью или в обычном цифровом виде.

Цена и порядок оплаты в договоре продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. Цена отчуждаемого объекта недвижимости устанавливается по соглашению сторон договора и, в дальнейшем, как правило, изменению не подлежит. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором или законом.

Например, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, ненадлежащего качества. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Акт приема-передачи отчуждаемого объекта недвижимости составляется в простой письменной форме независимо от того, подпадает ли под обязательное нотариальное удостоверение договор по которому передается недвижимое имущество.

Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимого имущества, не соответствующего условиям договора купли-продажи о его качестве, применяются правила статьи Гражданского кодекса РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. В частности, применяются следующие правила: Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Особенности продажи жилых помещений Существенным условием договора купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование отчуждаемым жилым помещением. Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора 1.

ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения , зарегистрированный по адресу: ОВД Кировского района г.



Читайте также:

  • Обмен автомобиля на автомобиль новосибирск
  • Завещание имущества. образцы документов
  • Репортаж об убийстве в нижнем новгороде
  • Субсидирование по ипотеке в приморском крае
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.