Главная | Ипотека но 30 лет

Ипотека но 30 лет

На сколько лет брать ипотеку — на 15 или на 30 лет?

На сколько лет брать ипотеку?

Одно из сложных решений, которое вам придется принять, когда вы стоите перед выбором приобретения объекта недвижимости, это — какой взять ипотечный кредит: Конечно, возможны и другие варианты, но именно эти сроки взяты для сравнения, как наиболее показательные и предпочитаемые заемщиками. От того, какой выбор вы сделаете, зависит вся ваша дальнейшая жизнь. Вы четко должны понимать последствия данного выбора.

Попробуем разобраться в этом вопросе.

Особенности ипотеки на 30 лет

На сколько лет брать ипотеку? Сравнение ипотечного кредита на 15 лет и на 30 лет Как следует из названия, сроки платежей по кредитам зависят от выбранной цифры.

Удивительно, но факт! Именно поэтому многие люди выбирают такой вариант приобретения собственности.

Но не только этим они отличаются. Именно поэтому многие люди выбирают такой вариант приобретения собственности.

Как рассчитать выплаты по ипотеке на 10, 15, 20 и 30 лет

Тем не менее, недостаток такого ипотечного кредита в том, что кредитная ставка по такому договору несколько выше, чем по летнему. Таким образом, вы платите более высокую процентную ставку в течение более длительного периода.

Удивительно, но факт! Поэтому, прежде чем окончательно решить, в какой банк обратиться, чтобы ипотека на 30 лет стала реальностью, нужно просмотреть как можно больше предложений кредиторов.

В качестве примера хочу показать вам график платежей по реальному ипотечному кредиту. Хочу обратить ваше внимание на то, как распределяются платежи при оплате: И это не считая страхования жизни заемщика!

Удивительно, но факт! Предварительный расчет позволяет рассчитать свои финансовые возможности и в последующем не получить проблем.

В результате — взгляните на ошеломляющие цифры: В итоге квартира достанется клиенту за какие-то 7 рублей. Успокаивает только одно, что моменту окончания договора, в результате инфляционных процессов, квартира и будет стоить примерно столько, сколько заемщик за нее заплатит.

Удивительно, но факт! Об ипотечном калькуляторе самого популярного банка страны Сбербанка и правилах его использования читайте здесь.

Но в этом случае нагрузка на семейный бюджет будет явно выше. Здесь цифры несколько иные, чем в примере выше.

Это более чем в 2 раза меньше, чем по летнему кредиту. Иными словами, если у вас серьезные финансовые ограничения, то есть смысл брать ипотечный кредит на 30 лет, но если хочется скинуть с себя ярмо как можно раньше, думаю, что можно запрячься на 15 лет.

Удивительно, но факт! В результате — взгляните на ошеломляющие цифры:

На 30 лет — платим по 22 рублей в месяц, всего отдаем 7 рублей На 15 лет — платим по 25 рубля в месяц, всего отдаем 4 рублей Альтернативный вариант Возможен третий вариант: Вариант, который становится все более популярным: Если у вас есть летняя ипотека, у вас есть преимущество: И если вы сделаете такой выбор, вам надо будет составить финансовый план, согласно которому можно будет погасить кредит за 15 лет. Ипотечный калькулятор поможет вам выяснить, сколько вам надо будет платить, чтобы погасить кредит в 2 раза быстрее.

Останется только подогнать семейный бюджет под эти цифры, чтобы погасить кредит досрочно.

Удивительно, но факт! Если ваша ситуация улучшится, вы сможете рефинансировать кредит на более короткий срок и более низкий процент в дальнейшем.

В этом случае у вас есть преимущество, которое позволяет вам делать меньшие платежи по графику, но у вас также есть пространство для маневра в соответствии с вашим бюджетом. Вы сможете дать небольшую передышку своему кошельку, не беспокоясь о том, что за этим последуют санкции со стороны банка — кредитора.

Везучие богатеют

Недостаток этого подхода, конечно же, в том, что вы, в конечном итоге, оплатите более высокие процентные ставки, которые предусмотрены летним кредитом вместо более низких процентов летней ипотеки. Тем не менее, даже с этим недостатком, вы все равно будете иметь преимущество над тем, сколько бы вам пришлось бы заплатить, если бы вы придерживались более стандартного подхода к летней ипотеке.

Удивительно, но факт! Поэтому, прежде чем окончательно решить, в какой банк обратиться, чтобы ипотека на 30 лет стала реальностью, нужно просмотреть как можно больше предложений кредиторов.

Чтобы понять, какой ипотечный кредит взять на 15 лет или на 30, для начала оцените свое финансовое состояние и определитесь с приоритетами. Если вы не готовы ограничивать себя или не уверены в ежемесячной денежной стабильности, берите летний кредит. Если ваша ситуация улучшится, вы сможете рефинансировать кредит на более короткий срок и более низкий процент в дальнейшем.

Если вы больше озабочены скорейшим погашением ипотеки и не любите долгов, выбирайте летнюю ипотеку — пока вы можете позволить себе более высокие ежемесячные выплаты.



Читайте также:

  • Понятие реализация недвижимого имущества
  • Конституционное право граждан на проведение публичных мероприятий
  • Защита прав потребителя юр консультации
  • Нужно ли разрешение на прием иг 2017
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.