Главная | Иск о защите прав потребителя к застройщику

Иск о защите прав потребителя к застройщику

Ссылки на НПА и документы, подтверждающие вашу правоту ; Реквизиты вашего расчетного счета, если требуется перечисление неустоек и пени. Дмитрий Тратаевский Юрист проекта В практике нередки случаи, когда офис застройщика закрыт или претензию принять просто отказываются, а тем более поставить отметку о принятии. Более того, застройщик игнорирует почтовые извещения о поступлении в его адрес претензии от дольщика.

Один в поле – воин!

Однако в таких ситуациях подобное поведение застройщика в подавляющем большинстве случаев играет против него самого. Так как отношения между застройщиком и участником долевого участия в строительстве регулируются не только Федеральным законом от Иск в суд на застройщика: Среди самых распространенных выделяют: Затягивание сроков сдачи жилья и строительства; Рост стоимости дома, являющийся необоснованным; Желание получить неустойку за просрочку сдачи дома; Отказ застройщика устранять дефекты в течение гарантийного срока; Неспособность выполнять финансовые обязательства.

Дмитрий Тратаевский Юрист проекта Наиболее распространенным нарушением обязательств со стороны застройщика является именно увеличение сроков строительства и сдачи объектов недвижимости. При этом причины могут быть различными.

В какой суд дольщик может подать иск (подсудность споров по ДДУ)?

Стоит помнить, что в случае, когда такие сроки увеличиваются, застройщик обязан письменно известить об этом дольщиков за два месяца. Чаще всего вместе с таким уведомлением, дольщикам предлагают подписать дополнительное соглашение, согласно условиям которого, дольщик соглашается с увеличением сроков.

Удивительно, но факт! Строго говоря, подписание такого соглашения является подарком застройщику, ведь дольщик в дальнейшем уже не сможет взыскать неустойку за этот период.

Однако дольщик имеет полное право такое дополнительное соглашение не подписывать. На нашем сайте вы можете скачать образец искового заявления неустойки дду. Но для того чтобы максимально точно изложить именно Вашу ситуацию, Вы должны обратиться к юристу, который сможет подготовить все документы и представлять Ваши интересы в суде.

Иск дольщика можно составить самому

Как подать иск на застройщика: Подсудность дела выбирает истец: По месту регистрации фирмы застройщика; По адресу нахождения строящегося объекта; По месту своего жительства; По адресу регистрации посредника, который участвовал в подписании договора. Это удобно в случае, если головной офис застройщика значительно удален от вас, нет возможности добираться, тратя свои средства. Сделать это также можно почтовым отправлением на адрес суда.

Дмитрий Тратаевский Юрист проекта Необходимо помнить, что все документы, которые участник долевого строительства собирает к судебному разбирательству, желательно подготовить в 3-х экземплярах, в том числе и само исковое заявление.

Удивительно, но факт! Апелляция засилила решение нижестоящей инстанции, в частности, сославшись на то, что при заключении договора уступки женщина была ознакомлена с уведомлением о переносе сроков сдачи объекта строительства.

Делается это для того, чтобы 1 экземпляр копий документов передать в суд, второй экземпляр ответчику застройщику. При этом застройщику достаточно будет предоставить лишь копию искового заявления, расчет штрафных санкций.

Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства (пошаговая инструкция с картинками)?

Все прочие документы почти всегда готовятся в двух экземплярах и у застройщика имеются. Практика показывает, что чаще всего, с иском к застройщику, участники долевого строительства обращаются в федеральные суды по месту нахождения истца самого дольщика. Данный выбор является более целесообразным с точки зрения экономии средств. От уплаты госпошлины истец освобожден, застройщик обязан компенсировать убытки, понесенные вами в процессе просрочки сдачи жилья.

Удивительно, но факт! Право не подписания акта возникает у дольщика только тогда, когда есть какое-либо существенное нарушение в качестве объекта; дыра в стене, глубокая трещина в полу и т.

К ним относятся платежи за аренду квартиры, которую был вынужден снимать истец. Если вы были вынуждены жить с проблемными соседями, переживать о несвоевременной сдаче жилья, искать квартиру для найма — самостоятельно оцените моральный вред, причиненный вам.

К иску прикладывается подробный расчет суммы, которая подлежит уплате. А также очень важное требование, которое было указано в настоящей статье.

Проекты по теме:

Данная норма, призвана стимулировать застройщика, в кратчайшие сроки реагировать на законные требования участников долевого строительства. В верхней части указываются реквизиты суда, истца, ответчика, включая почтовые адреса и телефоны.

Удивительно, но факт! К иску прикладывается подробный расчет суммы, которая подлежит уплате.

Далее формируется название иска, в описательной части содержатся точные факты и обстоятельства рассматриваемого дела, а также приводятся ссылки на законы. Важно указать все реквизиты заключенного договора, информацию о передачи жилья в собственность, стоимость, площадь, другие данные.

Домашний очаг

Эмоциональность при составлении документа не допускается, как и оскорбление застройщика, употребление разнообразных эпитетов, несмотря на ваше возмущение. К иску прилагаются копии договоров, платежных документов, копии претензий досудебного урегулирования при их наличии, любые другие документы, имеющие существенное значение.

Удивительно, но факт! Федерального закона от

Нет ничего сложного в подаче иска в отношении недобросовестного застройщика. Если закон на вашей стороне, справедливость обязательно восторжествует. Дмитрий Тратаевский Юрист проекта Стоит отметить, что наряду с важностью точного описания всех фактов, имеющих отношение к делу, важным моментом является наличие в исковом заявлении четко сформулированных требований.

Удивительно, но факт! Вернуться к оглавлению документа.

Обычно требования указывают в конце искового заявления. Требования истца должны быть обоснованными. Это могут быть требования, согласно которым, истец просит суд обязать ответчика произвести какие либо действия, направленные на устранение последствий нарушенных прав истца, оплатить истцу понесенные расходы, убытки.

В практике нередко бывают случаи когда исковое заявление судья оставляет без движения или возвращает его истцу. Основания для возврата или оставления без движения искового заявления установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Для того, чтобы не допустить подобных случаев, истцу необходимо соблюдать требования к форме и содержанию искового заявления.

Иск в суд на застройщика: основания подачи

Данные требования установлены ст. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.



Читайте также:

  • Где получают инн в москве для патента
  • Административный регламент предоставления государственной услуги установления отцовства
  • Как оформляют земельные участки договор купли продажи
  • Как купить по военной ипотеке
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.