Главная | Исковое о выделение долей в квартире в общей собственности

Исковое о выделение долей в квартире в общей собственности

Общие положения о выделе доли

Выделение доли в квартире через суд 12 июля г. Правильный порядок выделения доли в квартире позволяет в точности определить часть собственности, принадлежащую конкретному человеку или нескольким лицам.

Удивительно, но факт! Правильный порядок выделения доли в квартире позволяет в точности определить часть собственности, принадлежащую конкретному человеку или нескольким лицам.

Такая необходимость появляется, когда собственники не могут договориться о размере собственности путем достижения мирного соглашения. В этом случае суд выделит доли для каждой из сторон.

Удивительно, но факт! Специалист сможет не только составить грамотное исковое заявление, но и собрать весь необходимый пакет документов, а также представить ваши интересы в суде.

Процедура Если собственность зарегистрирована на одно лицо, в некоторых случаях судья может выделить другому положенную часть. Такая ситуация становится возможной, если супруги приобрели жилье в браке, но оформили его только на одного из них.

У кого есть право?

В этом случае суд выделяет второму долю. В соответствии со ст. Выделение доли в квартире через суд осуществляется путем подачи искового требования с подтверждающими документами.

Удивительно, но факт! В принципе сведения об имуществе можно почерпнуть в различных государственных реестрах, но суд вряд ли приобщит к делу скриншоты страниц, где отображается имущество, поэтому не лишним будет документальное подтверждение.

Учитывается количество совладельцев и форма собственности. Свои особенности действуют в муниципальном, приватизированном жилье или квартире, купленной за счет собственных средств.

Удивительно, но факт! Сначала квартиру необходимо приватизировать в установленном законом порядке.

Действует определенный порядок в случае выделения доли по судебному решению: Получить технический паспорт на квартиру в БТИ; Заказать заключение о возможности выделения собственности; Подать иск в суд по месту нахождения недвижимости; Судебное разбирательство и получение решения суда; Передача решения для регистрации права собственности в Росреестре. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Основные правила Важно соблюдать определенные правила для выделения части в собственности в соответствии с действующим законодательством.

Как написать исковое заявление о выделении доли

При передаче выделенной части квартиры одному из супругов, для остальных также определяется положенный размер. При этом допускается выделение в натуре. Но должны соблюдаться условия, когда в квартире есть достаточные коммуникации и отдельные комнаты в количестве собственников. В некоторых случаях становится возможным не только выделение долей, но и разделение квартиры на две. Если не получается выделить долю в натуре, определяется порядок совместного использования имущества.

Основные правила

Так, для каждого сособственника выделяют определенные комнаты. При этом признаются совместными общие помещения, включая ванную комнату, кухню и прихожую. Процедура выполняется одним из следующих способов: Независимо от того, кто является собственником, права распространяются только на идеальные доли.

Несовершеннолетнему Если имущество делится между взрослыми, государственные инстанции заботятся о соблюдении интересов ребенка.

Удивительно, но факт! Для снижения размера или освобождения от суденых расходов нужно написать соответствующее заявление, приложив документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Несовершеннолетним полагается такая же часть недвижимости, как и взрослым. Они не могут защититься самостоятельно ввиду отсутствия знаний и достаточного опыта. Поэтому в случае раздела судья учитывает интересы детей и родители должны обращаться в суд. В муниципальной квартире Долю через суд могут выделить только в том случае, если квартира приватизирована и находится в собственности. В случае с муниципальным жильем это невозможно, так как оно принадлежит государству. Такая квартира не подлежит продаже и выделению части собственности.

Коментарии

Сначала квартиру необходимо приватизировать в установленном законом порядке. В результате у каждого зарегистрированного лица появляется совместная собственность. Если есть основания и технические возможности, по суду долю можно выделить в натуре. В приватизированной квартире Если собственники не могут разделить доли самостоятельно, необходимо обращаться в суд. На положенный размер влияет следующее: Общий метраж квартиры; Планировка; Количество собственников.

Удивительно, но факт! Например, между супругами или членами семьи.

После получения решения суда каждый владелец доли может ей распоряжаться по своему усмотрению, но с учетом интересов других собственников. Если один из них планирует продажу, важно сначала предложить выкуп доли другим совладельцам.

Удивительно, но факт! Заявление подается в районный суд по месту расположения недвижимости.

Документы для суда Для выделения доли в районный суд подается исковое заявление со следующим пакетом документов: Документ-основание о собственности на недвижимость договор купли-продажи, документы о приватизации ; Заключение о возможности выделения доли в натуре; Квитанция об оплате госпошлины исходя из стоимости доли; Иные документы, которые могут доказать правоту. Исковое заявление должно включать следующие сведения: Наименование судебного органа; Данные и место проживания истца; Данные и место проживания ответчика; Суть претензии со ссылками на законодательные акты; Требования о выделении доли; Перечень документов, прилагаемых к заявлению; Дата и подпись заявителя.

Рекомендуем к прочтению! гк рф о наследовании по завещанию

Документы подаются в 3 экземплярах для каждой из сторон — суда, ответчика, истца. Заявление подается в районный суд по месту расположения недвижимости. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!



Читайте также:

  • Статья клевета в уголовном кодексе
  • Характеристика процедур банкротства предприятия
  • Госпошлина за совершение действий связанных с лицензированием
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.