Главная | Какие документы нужны для приватизации квартиры если сам будешь приватизировать

Какие документы нужны для приватизации квартиры если сам будешь приватизировать

Получение права собственности на жилье Получение права собственности на государственно жильё оформляется в законном порядке. Использовать государственное или муниципальное жильё могут те граждане, которые проживают в нём на основании договора социального найма или ордера на вселение. Ордер на вселение оформлялся до года, теперь же стороны заключают договор социального найма. Сторонами по такому договору выступает гражданин, он же наниматель, и государство в лице органов местной власти, оно же наймодатель.

Нанимателем может стать любой гражданин РФ, не имеющий в собственности жилплощади, и нуждающийся в улучшении жилищных условий. О чем говорится в законе Договор социального найма должен соответствовать ст. Заключается этот договор на основаниях, перечисленных в ст. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании ст. Порядок действий Прежде чем приватизировать квартиру, необходимо выяснить, подлежит ли она приватизации.

Если квартира, которую занимает семья, не принадлежит ни к одной из этих категорий, то можно начинать процесс приватизации. В первую очередь, необходимо заручиться письменным согласием заявление всех, кто имеет прописку в данной квартире.

Если кто-то из родственников желает отказаться в пользу другого родственника, который прописан здесь же, он должен оформить письменный и нотариально заверенный отказ. Если кто-то из прописанных будет препятствовать другим членам семьи осуществить своё конституционное право на жилище, то есть не будет давать ни письменного согласия, ни письменного отказа, возможна принудительная приватизация через суд.

Как только будут получены письменные согласия и отказы, нужно приступить к сбору необходимых документов. Это самый ответственный момент. Именно поэтому всё больше граждан доверяют сбор документов профессионалам. Такая услуга стоит определённую сумму, но зато экономит время. Как только документы будут собраны, их необходимо отнести в жилищный отдел администрации по месту регистрации квартиры.

Чиновники имеют право рассматривать заявления в течение 2-ух месяцев.

Что такое приватизация жилья

По истечении этого срока они должны либо дать согласие на передачу в собственность данной квартиры, либо дать письменный и обоснованный отказ. Если ответ будет положительным, все заявители приглашаются для оформления договора передачи квартиры.

Затем этот договор регистрируется в органах Росреестра и все заявители получают на руки свидетельство о собственности. Кто может оформлять В ст. Кроме того, эти граждане должны быть прописаны в этой квартире. Квартиры по договору социального найма предоставляются гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Об этом говорится в ст. Занимать квартиру по договору соцнайма имеют право сам наниматель и члены его семьи. Наниматель должен в обязательном порядке уведомить собственника квартиры о том, сколько родственников будут с ним вместе проживать.

Все их данные заносятся в договор. Документы на приватизацию квартиры в году Какие нужны документы, чтобы оформить сделку по передачи муниципальной квартиры в собственность граждан? Чтобы оформить квартиру в собственность, необходимо подготовить пакет документов.

За оформление некоторых справок и документов придётся заплатить некоторую сумму. Если необходимо сэкономить средства, то можно заниматься сбором документов самостоятельно.

Если нужно сэкономить время, то лучше доверить сбор документов профессионалам. Их услуги стоять определённую сумму. Есть обязательные и дополнительные документы. Документы могут потребоваться при различных обстоятельствах. Например, если один из заявителей менял фамилию свидетельство , а в договоре соцнайма указана прежняя.

Основной перечень Есть основной перечень документов, которые необходимо подготовить для оформления квартиры в собственность в любом случае, это: Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — список Жильем, предоставляемым на условиях найма местными властями, пользуются многие российские граждане. Но далеко не все успели оформить право собственности на него в порядке приватизации. В данном материале мы расскажем о том, какие будут нужны документы для приватизации муниципальной квартиры.

Тем более что в конце февраля года в законодательство внесены поправки, по которым приватизация стала бессрочной. Есть несколько групп документов, которые задействованы в приватизационном процессе. Состав бумаг может варьироваться в зависимости от типа квартиры, количества жильцов, других факторов.

Удивительно, но факт! Кроме того, эти граждане должны быть прописаны в этой квартире.

Кроме того, свои требования могут устанавливать и региональные власти. Перечень необходимых документов Их можно разделить на две группы. Есть бумаги, которые понадобятся в любом случае.

Удивительно, но факт! Как только все ранее перечисленные справки и удостоверения собраны, можно продолжать сбор пакета документов.

Необходимость же в других документах может возникнуть в зависимости от того, как будет проходить процесс приватизации жилья. Основной перечень Понадобится документ, на основании которого используется помещение. Это может быть как соглашение по социальному найму, так и выданный ордер на жилье. Дальше потребуются кадастровый и технический паспорта в отношении объекта недвижимости.

Нужно будет получить выписку из страниц домовой книги относительно круга лиц, проживающих в помещении. Дальше в список приватизационных документов входят выписки из Единого государственного реестра прав. Они выдаются как в отношении жилого помещения в целом, так и по каждому обитателю квартиры на предмет наличия у них в собственности другой недвижимости. Начать процедуру приватизации невозможно при наличии коммунальных долгов. Поэтому все обязательства следует погасить заблаговременно и подтвердить это справкой о состоянии лицевого счета.

Завершает основной список еще одна справка, подтверждающая то, что никто из обитателей квартиры раньше не оформлял для себя приватизацию. Важные бланки и справки В каждом регионе существуют свои особенности в части приватизации.

Удивительно, но факт! А точнее выписку обо всех прописанных на той или иной территории.

Но есть дополнительные документы, задействованные в большинстве случаев. Так, человек вправе отказаться приватизировать свою часть в квартире. Для этого он должен удостоверить свою волю у нотариуса.

Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция

Обитатели помещения во многих случаях не хотят самостоятельно заниматься приватизацией. Для этой работы, как правило, привлекается юрист или адвокат.

Но в любой ситуации он должен иметь на руках бланк нотариальной доверенности. В нем следует четко оговорить полномочия в отношении оформления и подачи всех бумаг. Кроме того, представителю может быть предоставлено право после окончания всего процесса получить готовые документы на руки. Отдельного разговора заслуживает ситуация, когда в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, не прописанный там, но указанный в ордере или договоре по социальному найму. Тогда малолетний член семьи все равно будет участвовать в приватизации наравне со всеми.

Удивительно, но факт! В каких случаях может быть отказано и пути решения Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам.

Но перед этим нужно будет получить согласование на это от службы по опеке и попечительству. Участвовать в приватизации могут и бывшие иностранцы, которые приобрели по установленной процедуре российское гражданство. Тогда этот факт следует подтвердить соответствующей справкой. Она выдается через местный паспортный стол. Может сложиться так, что человек, фигурирующий в ордере или в документах по социальному найму умирает.

С чего начать приватизацию квартиры

В этом случае понадобится свидетельство о смерти соответствующего члена семьи. Бывает так, что в паспорте и ордере договоре социального найма существуют разночтения относительно квартиры: В этом случае необходимо оформить через паспортный стол уточняющую справку. Список личных документов Для приватизации квартиры понадобятся оригиналы и копии личных паспортов всех проживающих в помещении.

Если в оформлении собственности будут участвовать несовершеннолетние, потребуются их свидетельства о рождении тоже с копиями.

Удивительно, но факт! После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры.

При приватизации квартиры супругами нужен будет документ о заключении брака. Где можно получить документы?

Этапы приватизации муниципального жилья

Поэтому придется позаботиться о том, чтобы посетить различные инстанции. В их число входят: В БТИ можно заказать технический паспорт на квартиру если жильцы им не располагают , а также доказательства того, что обитатели помещения не принимали участие в приватизации ранее. Кадастровый паспорт оформляется в Кадастровой палате. Большинство необходимых документов можно получить в местном многофункциональном центре сокращенно — МФЦ.

Однако это обойдется дольше по времени. В паспортном столе потребуется получить выписку из домовой книги по жильцам квартиры, а также справку об отсутствии долга по коммунальным платежам. Эти документы действительный две недели и месяц, соответственно. После того, как все документы на приватизацию собраны, можно обращаться в местный жилищный отдел, в чью компетенцию входит управление домом. Туда подается заявление и вся ранее собранная документация. По законодательству максимальный срок рассмотрения представленных материалов составляет 2 месяца.

По итогам заключается договор на приватизацию, в который вписаны все собственники на квартиру. Отметим, что заверять такую сделку у нотариуса и платить какую-либо госпошлину нет необходимости. С подписанием приватизационного договора весь процесс обретения собственности не заканчивается.

Как приватизировать квартиру

Дальше нужно будет зарегистрировать возникновения прав на квартиру. Для этого следует обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ. По результатам получается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП.

Удивительно, но факт! Теперь можно обратиться в БТИ, где после предъявления паспорта, договора соцнайма и ордера на жилимущество можно оплатить процедуру оформления работником бюро техинвентаризации кадастрового и техпаспорта квартиры госпошлина рублей.

Это основной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.



Читайте также:

  • Аренда земли под склады в москве
  • Раздел имущества при наследстве
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.