Главная | Купить квартиру на стадии котлована по ипотеке

Купить квартиру на стадии котлована по ипотеке

На практике вполне реально найти компанию, которая сразу после приобретения участка оформляет предварительные договоры продажи или соглашения на бронирование. Это достаточно рискованно для покупателя, так как подобные документы нельзя зарегистрировать в Росреестре, что не исключает вероятность продажи одной площади нескольким желающим.

Удивительно, но факт! При необходимости заключить ипотечный договор с банком, который оплатит средства застройщику.

Менее рискованна покупка на фазе котлована, так как дает возможность сэкономить и выбрать жилье по этажу, площади, планировке, виду из окон.

Недостатки приобретения жилья на стадии котлована Кроме преимуществ, покупка жилья в многоэтажке на стадии котлована обладает и недостатками.

Удивительно, но факт! Где искать информацию о застройщиках?

В первую очередь — это риск передвижения сроков сдачи и возникновение финансовых затруднений у застройщика, способных поставить под сомнение возможность получить уже оплаченную площадь. Перед принятием решения стоит учесть и другие минусы, например, вероятность ждать заселения несколько лет. Эксперты советуют не покупать жилье на стадии проекта, а при покупке на фазе котлована соблюдать некоторые правила, помогающие минимизировать риски: Необходимо помнить, что стоимость отделки от застройщика примерно на треть ниже, чем при привлечении специалистов после окончательного оформления.

Удивительно, но факт! Алгоритм покупки строящегося жилья Большим плюсом покупки жилья в строящемся доме может стать то, что обойтись оно может значительно дешевле, чем квартиры на вторичном рынке.

Оценить качество жилья на фазе котлована можно только по проектам и презентациям. Это значит, что нельзя представить, как на самом деле будут выглядеть приобретенные метры.

Удивительно, но факт! Жильё элитных комплексов больше по площади.

Порядок оформления документов Жилье на стадии строительства может продавать инвестор человек, купивший квартиру или несколько квартир раньше с целью продать, компания или несколько компаний, вложивших средства в строительство либо застройщик.

В первом случае покупателю даются обязательства в обмен на его деньги в определенный срок предоставить в собственность жилье. У человека, покупающего его, есть право требовать исполнения договора.

Удивительно, но факт! При возникновении вопросов, касающихся списка обязательной для строительных компаний документации и порядка ее изучения, можно обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Деньги он вносит после регистрации договора в Росреестре. Во втором случае продавец уступает право собственности покупателю.

Удивительно, но факт! Документы по льготным и специальным ипотечным программам , если заемщик подпадает под них как правило — сертификат и другие бумаги по запросу банка.

Оба документа относятся не к квадратным метрам, а к конкретной квартире. В соглашении должен быть указан этаж, номер, все параметры, цена, дата введения в эксплуатацию.

Ситуация с новостройками на стадии котлована

Деньги покупатель вносит до регистрации договора. У продавца необходимо потребовать гарантийное письмо, обязующее вернуть средства, если регистрация невозможна.

Удивительно, но факт! Снижение процентных ставок по ипотеке.

Рассказать 1 оценок, среднее:



Читайте также:

  • Узнать лицевой счет на квартиру по адресу
  • Военная ипотека контрактникам форум
  • Бланк для заявление на алименты ребенка
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.