Главная | Порядок наследования кооперативной квартиры

Порядок наследования кооперативной квартиры

Все мы знаем, что за кооперативные квартиры выплачиваются паи. При окончательной выплате паев член кооператива имеет право оформить право собственности на уже свою квартиру.

Как получить кооперативную квартиру в наследство?

Кстати говоря, до этого момента данная квартира, в которой много лет проживал член кооператива с семьей, принадлежала юридическому лицу — Жилищно-строительному кооперативу ЖСК. При выплате подобных паев за недвижимость очень часто случаются два казуса, которые в дальнейшем усложняют процедуру вступления в наследство. В первом случае — член кооператива не до конца выплатил пай и умер, а во втором наследодатель выплатил пай, но не оформил право собственности на квартиру.

Но и в том и в другом случае оформить право собственности на кооперативную квартиру в порядке наследования будет возможным только через суд.

Пай не может быть наследственной массой, в связи с этим нотариусы отказывают в оформлении подобного наследства. Вступление в наследство на пай через суд в некоторых случаях возможно, но бессмысленно. Вам все равно потом придётся пройти процедуру оформления права собственности на эту квартиру. Это займет много времени, сил и денег. При сложившейся подобным образом ситуации Вам однозначно необходимо найти грамотного представителя, который подготовит все необходимые документы, учитывая нюансы конкретно Вашего дела, и составит исковое заявление в суд.

Вы же должны знать, что в соответствии со ст. Это означает, что Ваш родственник, который был членом кооператива и выплачивал паевые взносы за квартиру, при оплате последнего взноса стал ее собственником.

Коментарии

Но по какой-то причине не успел или не смог оформить правоустанавливающие документы на эту квартиру. Вступить в наследство в данном случае будет возможно только через суд. В суде доказываются документально и существование конкретного кооператива и выплата пая и членство и самое главное, что Вы не имеете возможность вступить в наследство в нотариальном порядке.

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру: Как стало известно, чтобы оформить право собственности на кооперативную квартиру, помещение необходимо приватизировать.

По закону право собственности на недвижимость возникает только тогда, когда она внесена в государственный реестр.

Удивительно, но факт! В этом случае наследники, для получения имущественных прав, могут обратиться в регистрирующие учреждения.

Без такой процедуры нельзя продать жилую недвижимость или подарить, а также оформить как наследство. Такая правовая норма действует с года. Некоторые украинцы, владеют кооперативными квартирами, полученными ещё в е годы прошлого века, и до сих пор не оформили ее в собственность.

Владельцы кооперативного жилья считают, что достаточно оплаты за кооператив. Очень часто хозяева кооперативных квартир узнают о необходимости регистрации только при попытке продать свою недвижимость и, получив отказ от нотариуса оформить сделку.

Как зарегистрировать право собственности Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подготовить следующий пакет документов: Кооператив должен дать справку, в которой указана дата принятия собственника пая в члены кооператива и регулярность выплаты паевых взносов.

Удивительно, но факт! Может быть два варианта развития ситуации:

Свидетельство заверяется подписью председателя кооператива и печатью. Также, регистрационная служба имеет право потребовать дополнительные документы по ряду причин, а именно: В этом случае между членом кооператива и самим кооперативом заключается договор мены.

По его условиям пай меняется на квартиру и только тогда право собственности на жилье можно зарегистрировать за членом кооператива. Пакет документов для регистрации включает: В случае отсутствия техпаспорта, нужно обратиться в БТИ.

Самой регистрацией владельцев квартир занимается центр предоставления административных услуг. Можно обратиться и к нотариусу. С года не действует положение об обязательной подаче документа об инвентаризации более чем за год до регистрации.

Нотариус также не имеет права требовать переоформить документ. Ещё одним необходимым шагом для регистрации кооперативного жилья является внесение паевых взносов.

Квартира в наследство

Только если взносы в полном объеме поступили кооперативу, собственник имеет право перевести жилье в личную собственность. Для окончательного вступления во владение жильем недостаточно внести паевые взносы. В любом случае, нужно регистрировать право собственности. Коментарии Подготовка Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах.

Удивительно, но факт! В течение одного месяца заявление рассматривается, проводится общее собрание.

Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Каким образом соблюдая чьи интересы нужно решить проблему? Обращение Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста. Исполнение Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу или адвокату, если того требует ситуация для оказания юридической помощи.

Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно! Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы. Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов! Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Или же связаны с маркетингом и рекламой? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем.

Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем. Позднее жилье было приватизировано.

Что такое кооперативная квартира?

Недавно муж умер, наследство стали оформлять на жену. Нотариус потребовал данные о выплатах паевых взносов.

Удивительно, но факт! Нотариус потребовал данные о выплатах паевых взносов.

Указанные данные в кооперативе - за давностью лет - не сохранились. Разве недостаточно факта приватизации квартиры? Если справки все-таки нужны, то где их взять? Согласно Инструкции наследник должен прежде предоставить доказательства того, что наследодатель владел определенным имуществом - то есть документы, подтверждающие право собственности. Обычно к таким документам отностися свидетельство о праве собственности. Нередко нотариус требует и документы, на основании которых оно возникло, к примеру договор купли-продажи.

Удивительно, но факт! Порядок действий для оформления наследства выплаченной кооперативной квартиры такой, как и у обычной квартиры.

Для недвижимости нужна и выписка из государственного реестра. В указанном случае нужно подтвердить право собственности на кооперативную квартиру.

Передаётся ли кооперативная недвижимость в собственность наследникам?

Для этого нужно будет предоставить выписку из госреестра и документы, устанавливающие право собственности. Это может быть свидетельство о праве собственности, либо регистрационное удостоверение. Только после получения всех документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство.

Регистрационное удостоверение на квартиру получает член кооператива, полностью выплативший свой пай. Может статься, что владелец квартиры, хотя и оказался аккуратным плательщиком, но не оформил должным образом право собственности - то есть у него нет ни регистрационного удостоверения, ни прочих документов о праве собственности.

Удивительно, но факт! На кого будут оформлены документы?

В таком случае можно обратиться в жилищный кооператив и потребовать справку о том, что паи за недвижимость были выплачены полностью. Если кооператив не располагает указанными сведениями, можно найти их в государственном архиве. Так что требования нотариуса вполне законны - если наследница не может предоставить документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Как следует из вопроса, кооперативе сведения о выплате паев не выдают.

Значит наследнице нужно будет обратиться в архив и надеяться, что данные не были утеряны. Если наследница считает требования нотариуса незаконными, она может обратиться в суд.

Удивительно, но факт! Принять соответствующее решение они должны на протяжении одного месяца.

Особенности наследования кооперативной квартиры.



Читайте также:

  • Квартиры на вторичном рынке в ипотеку
  • Как узаконить право на наследование
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.