Главная | Решения вс рф по земельным спорам

Решения вс рф по земельным спорам

Удивительно, но факт! Значит, сделал вывод прокурор, земля была выделена незаконно и ее надо изъять у собственника.

Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. Производство по делу прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Постановление Верховного Суда РФ от Об оспаривании постановления о привлечении к административной ответственности на основании ст. В удовлетворении требования отказано, так как факт самовольного занятия заявителем части земельного участка документально подтвержден, порядок привлечения к административной ответственности не нарушен, наказание назначено в пределах санкции вмененной статьи.

Об отмене постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении, возбужденном на основании ст. Требование удовлетворено, поскольку при наличии в действиях общества признаков состава иного административного правонарушения является правильным вывод суда о незаконности постановления административного органа. Об отмене постановления о прекращении производства по делу о привлечении к ответственности по ст.

Требование удовлетворено, так как при наличии в действиях общества признаков состава иного административного правонарушения является правильным вывод суда о незаконности постановления административного органа.

Главное сегодня

Определение Верховного Суда РФ от О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об устранении препятствий в безопасной эксплуатации магистрального газопровода. Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что, являясь газотранспортной организацией, он в силу возложенных на него Федеральным законом от Об отмене постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении, возбужденному на основании ст.

Требование удовлетворено, так как при наличии в действиях предпринимателя признаков состава иного административного правонарушения является правильным вывод суда о незаконности постановления административного органа.

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки. Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что задолженность сложилась в период действия постановления правительства Новосибирской области от Определением жалоба на судебные акты о привлечении к ответственности по ст.

Определение отменено, дело возвращено на новое рассмотрение, поскольку содержание доверенности, выданной защитнику лица, привлеченного к административной ответственности, позволяет сделать вывод о том, что объем полномочий, которыми он наделен этой доверенностью, предоставляет ему право подавать жалобы в ходе производства по делу об административном правонарушении.

Удивительно, но факт! Отменяя решение суда и принимая новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия указала, что сделка на основании которой З.

Требование удовлетворено, поскольку административный орган в нарушение положений действующего законодательства вышел за пределы предмета проводимой проверки. О признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Истцы указали на то, что земельный участок не мог быть объектом спорной сделки, поскольку после выдела из его состава самостоятельных земельных участков межевание не проводилось.

По мнению истцов, спорная сделка не соответствует требованиям закона и заключена в результате злонамеренного соглашения. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку судом фактически были применены положения п.

В удовлетворении требования отказано, так как факт совершения административного правонарушения подтвержден материалами дела, порядок привлечения к административной ответственности не нарушен, наказание назначено в пределах санкции статьи. В удовлетворении требования отказано, поскольку факт совершения правонарушения подтвержден материалами дела, порядок и срок давности привлечения к ответственности не нарушены, наказание назначено в пределах санкции статьи.

Об отмене постановлений о привлечении к ответственности по ст.

Проблемные вопросы судебной практики

Производство по делу в части оспаривания постановления о привлечении к ответственности по ч. N "О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти".

О признании права собственности на нежилое здание. О сносе самовольно возведенной постройки. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, относя судебные расходы на ответчика по первоначальному иску, суды не учли, что понесенные истцом в ходе рассмотрения дела расходы, в том числе и на уплату госпошлины при подаче иска, были связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности на самовольно возведенное им строение и не обусловлены установлением факта нарушения прав истца ответчиком, то есть эти расходы не являлись следствием неправомерных действий ответчика.

Об оспаривании односторонних сделок по расторжению договора аренды, признании договоров аренды действующими. Истец ссылается на то, что односторонний отказ ответчика от исполнения договора аренды нарушает права и законные интересы истца.

Дело направлено на новое рассмотрение, так как обстоятельства того, что истец за свой счет обеспечил земельный участок техническими условиями на водоснабжение и канализацию, присоединение к тепловым сетям и дождевой канализации, и иные доводы истца, представленные в обоснование иска, не были оценены судом, что позволило одной стороне договора - ответчику получить необоснованное преимущество в отношениях с другой стороной - истцом.

О взыскании неосновательного обогащения по договору земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами. Истец ссылается на то, при выкупе земельного участка покупатель произвел переплату установленной законом выкупной цены. Требования удовлетворены, поскольку к приобретателю приватизированных объектов недвижимости переходит право приватизации земельных участков по льготной цене, распространяясь тем самым не только на первых собственников указанных зданий, строений и сооружений, но и на последующих, ставших собственниками данных зданий, строений, сооружений по договору купли-продажи или в результате иных сделок при переходе прав на данные объекты недвижимости.

Требование удовлетворено, поскольку административный орган не доказал, что субъектом правонарушения является общество, что именно оно огородило и использует спорный земельный участок. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Удивительно, но факт! Срок исковой давности по земельным спорам Обзор судебной практики по земельным спорам о границах земельных участков Дела об определении границ земельных объектов подсудны судам общей юрисдикции, а именно:

Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимание довод заявителя о том, что ссылки ответчика на акт приема-передачи, в соответствии с которым арендодателю был возвращен спорный земельный участок, необоснованны, так как ответчик не заявлял о его наличии до рассмотрения спора в суде, а право аренды земельного участка до настоящего время зарегистрировано за ответчиком.

Об отмене актов о привлечении к ответственности по ст. Производство по делу в части оспаривания протокола об административном правонарушении прекращено, в удовлетворении требования отказано, поскольку факт использования обществом земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов подтверждается доказательствами, процедура привлечения к административной ответственности соблюдена. О признании недействительными торгов по продаже имущества, соглашения.

Оспариваемым соглашением, так же как и сделками по отчуждению лотов, нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Требование в части признания недействительным соглашения об оставлении имущества удовлетворено, поскольку выделение отдельного лота, в который входил участок, принадлежавший должнику, без прав на находящиеся на нем объекты недвижимости не соответствует закону; в остальной части спор направлен на новое рассмотрение, так как для принятия решения по существу требования о применении последствий недействительности сделки необходимы оценка доказательств и установление фактических обстоятельств.

О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружение, погашении записи регистрации в ЕГРП.

Удивительно, но факт! Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживают внимания доводы заявителя о том, что суд не учел, что регистрация права собственности РФ осуществлена с нарушением требований ФЗ от

Истец ссылается на то, что спорный объект по своему функциональному назначению представляет собой элемент благоустройства и не обладает признаками недвижимости, государственная регистрация вещного права ответчика на него как на недвижимое имущество нарушает законные права и интересы истца. Требование удовлетворено частично, поскольку установление отсутствия у спорного объекта, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, признаков недвижимости является основанием для признания зарегистрированного права на данный объект отсутствующим.

О признании прекращенным права постоянного бессрочного пользования на земельный участок. Истцы ссылаются на то, что главой администрации отказано СНТ в предоставлении спорного земельного участка в собственность в связи с тем, что право постоянного бессрочного пользования филиала ответчика не прекращено. Дело направлено на новое рассмотрение, так как, прекращая право постоянного бессрочного пользования филиала ответчика на земельный участок по основаниям, не предусмотренным ст.

О признании отсутствующим права собственности РФ на земельный участок. Истцы полагают, что в ЕГРП без законных оснований внесена запись о праве собственности РФ; на регистрацию не были представлены правоустанавливающие документы и заявление уполномоченного лица о государственной регистрации, участок относится к землям, право государственной собственности на который не разграничено, распоряжение которыми осуществляет муниципалитет. Дело направлено на новое рассмотрение, так как доказательств обращения РФ в лице уполномоченного органа за государственной регистрацией права федеральной собственности на спорный участок не представлено, регистрация осуществлена с нарушением требований, установленных законом.

О признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка, обязании устранить нарушение. Заявитель указывает на то, что ответчик не принял решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Удивительно, но факт! Необходимо обратить внимание, что такие нарушения не должны оставаться без соответствующей реакции суда в виде вынесения частных определений.

В удовлетворении требования отказано, поскольку товарищество, созданное с нарушением норм ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", не вправе требовать предоставления ему земельного участка для организации и строительства садоводческого товарищества без соблюдения правил названного ФЗ. О признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.

Истец предполагает, что зарегистрированное право собственности ответчика является отсутствующим, а договор купли-продажи является недействительной сделкой. Дело в части применения последствий недействительности сделки направлено на новое рассмотрение, поскольку выводы судов о том, что многолетние насаждения находятся в гражданском обороте в качестве самостоятельных объектов недвижимости и ответчик был вправе требовать предоставления участка под таким объектом в порядке ст. Об оспаривании отказа в оформлении документов на земельный участок.

Противоположные решения судов

Заявитель указывает на то, что письмом ответчика ему было отказано в осуществлении действий по постановке земельного участка на кадастровый учет и подготовке документов для оформления его в собственность, считает отказ незаконным, нарушающим его право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не исследовался вопрос, к какой категории земель относится испрашиваемый заявителем земельный участок, разрешено ли законом с учетом категории и целевого назначения его предоставление в частную собственность гражданина.

О признании незаконными и отмене постановления о возбуждении дела об административном правонарушении, постановления о привлечении к ответственности, предусмотренной ст. В удовлетворении требования отказано в связи с наличием в действиях предпринимателя состава вменяемого административного правонарушения. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, так как любой собственник недвижимого имущества, выкупленного у государственного или муниципального образования, имеет право на приобретение в собственность земельного участка на льготных условиях независимо от того, приобрел ли он недвижимость непосредственно при приватизации или в результате последующих сделок; стороны договора купли-продажи не вправе изменять размер выкупной стоимости земельного участка, установленной законом, поэтому у покупателя возникло право на возврат переплаты.

В удовлетворении требования отказано, так как факт совершения правонарушения подтвержден; действия заявителя квалифицированы верно; порядок и срок давности привлечения соблюдены; наказание назначено согласно санкции статьи. О признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по ст.

В удовлетворении требования отказано, поскольку факт совершения заявителем указанного правонарушения подтвержден, порядок и срок привлечения к ответственности соблюдены. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, соглашения, применении последствия недействительности сделки, восстановлении задолженности.

Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод о том, что общество, которое суды признали добросовестным лицом, не могло не знать о пороках соглашения, поскольку это общество по тем же основаниям, что и заявитель, оспаривало отчуждение должником двух объектов из четырех, суды в рамках одного и того же дела о банкротстве в отсутствие к тому объективных причин по-разному разрешили два аналогичных требования.

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании односторонних сделок по расторжению договоров аренды и уведомления недействительными, признании договоров аренды действующими.

Первоначальные свидетельства на землю

Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что исполнение истцом обязательств по проектированию и строительству торгового объекта не представлялось возможным без предоставления земельного участка, обеспеченного инженерной инфраструктурой, своевременного издания акта разрешенного использования земельного участка и принятия решения о продлении срока строительства.

N "Об установлении коэффициентов переходного периода к арендной плате за землю". О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка. Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод департамента о том, что иное толкование норм СК РФ во взаимосвязи с нормами ЗК РФ может привести к злоупотреблению правом.

Например, при наличии обязанности заключить договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора гражданин не сможет исполнить эту обязанность при отсутствии волеизъявления супруга, что повлечет для него неблагоприятные последствия, а принятый судебный акт о понуждении заключить договор аренды не сможет быть исполнен.

Удивительно, но факт! Из этого правила есть исключения - не требуют согласования границы смежных участков, если сотки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам в пожизненное, наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование.

Определением удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве, поскольку суд исходил из того, что в силу закона права и обязанности Министерства по договорам аренды земельных участков, за исключением договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства, перешли к администрации, включая право требования уплаты задолженности по арендной плате и неустойке. Определение оставлено без изменения.

О признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в выкупе земельного участка, об обязании органа местного самоуправления подготовить договор купли-продажи земельного участка и направить его заявителю.

Заявителю отказано в выкупе земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, так как границы участка подлежат корректировке, повторному межеванию и постановке на кадастровый учет. Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд, отказывая в удовлетворении требования, не исследовал вопрос о размере земельного участка, который заявитель вправе приобрести, не учел, что право аренды заявителя прекращено в связи с выкупом земельного участка.

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании построек самовольными, обязании снести постройки. Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что отказ в привлечении к делу арендаторов по краткосрочным договорам аренды не является процессуальным нарушением, влекущим отмену судебного акта, в связи с тем что отказ в иске, по существу, не нарушает их прав.

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на лесные насаждения. Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, так как заслуживает внимания довод истца о том, что спорный участок предоставлен в собственность ответчика-2 с нарушением норм действующего законодательства, поскольку многолетние насаждения на момент заключения договора купли-продажи были исключены из перечня объектов недвижимости, они не относятся к объектам, дающим право на выкуп земельных участков под ними в порядке ст.

Об оспаривании решения об отказе в исключении из ГКН сведений о земельном участке, обязании исключить из ГКН сведения и выдать выписку из ГКН на земельный участок без спорных сведений. Кадастровая палата письмом отказала заявителю в исключении спорных сведений из ГКН, сославшись на то, что сведения внесены в порядке информационного взаимодействия между органом государственной власти и органом кадастрового учета.

Что случилось?

В удовлетворении требований отказано, так как материалами дела и нормативными актами подтверждено вхождение спорного земельного участка в территорию национального парка, кадастровая палата, внеся спорные сведения об этом участке в ГКН, действовала в соответствии с предоставленными ей законом полномочиями.

N "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности ГО "Жатай", и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

Удивительно, но факт! Если технические документы на дом найти в органах бывшего БТИ возможно, то с документами на земельные участки, грамотно описывающие выделенные границы, возникают проблемы.

Об оспаривании решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение правонарушения в части неполной уплаты земельного налога. В ходе проверки выявлено неправомерное применение кадастровой стоимости земельных участков.

Дело направлено на новое рассмотрение, так как вступивший в законную силу судебный акт, согласно которому установлена кадастровая стоимость земельных участков, является достаточным основанием для того, чтобы налогоплательщик исчислял земельный налог в соответствии с той кадастровой стоимостью земельных участков, которая была определена вступившим в законную силу судебным актом.

О признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки. Дело направлено на новое рассмотрение, так как прекращение судом кассационной инстанции производства по делу нарушает права и законные интересы собственника заявленных к сносу объектов и противоречит принципу правовой определенности, правовым позициям по применению норм процессуального права.

О признании незаконным решения налогового органа. Заявитель указывает на то, что оспариваемым решением ему доначислен земельный налог, начислены пени и штраф в связи с установлением факта занижения налога.

Требование удовлетворено, поскольку налогоплательщик исчислял земельный налог в соответствии с той кадастровой стоимостью земельных участков, которая была определена вступившими в законную силу судебными актами, налогоплательщик дифференцировал свой расчет на два периода:



Читайте также:

  • 18 ст ск рф
  • Ипотека оформление в регпалате
  • Строительная экспертиза дома при разделе
  • Решения ооо об отмене ликвидации ооо образец
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.