Главная | Возврат налога по ипотеке форум

Возврат налога по ипотеке форум

Ответ на сообщение Автор: Вы когда квартиру покупали? Но оформление налогового вычета с суммы уплаченных процентов пока остается загадкой для многих заемщиков. При ближайшем рассмотрении выясняется, что не все так сложно.

В соответствии со статьей Налогового кодекса РФ налогоплательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право на получение имущественного налогового вычета на сумму до миллиона рублей.

Таким образом государство поддерживает покупателей квартир — дает возможность один раз в жизни получить обратно максимальную сумму тыс.

Удивительно, но факт! В таком случае деньги, которые могли бы вернуться в семейный бюджет, останутся в бюджете государственном лишь из-за недостаточной информированности заемщиков.

Если за год, когда была куплена квартира, вы платите меньше налога, чем сумма вычета, то налоговый вычет будет происходить и дальше, до исчерпания суммы вычета. Если собственников двое, 1 млн руб.

Для ипотечных заемщиков сумма налогового вычета не ограничена 1 млн.

Рекомендуем к прочтению! регистрация предприятия в кемерово

Как гласит закон, если квартира была куплена в кредит, то с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли долей в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета.

На интернет-форумах часто поднимается вопрос о том, как сэкономить на процентах с помощью налогового вычета. Однако обсуждение заканчивается, как правило, одинаково: На самом деле получить необходимую информацию можно в налоговой инспекции, но поход туда ассоциируется с очередями, нелюбезностью инспекторов и заполнением множества малопонятных документов.

Recommended Posts

Ведь именно в первые годы пользования кредита вы платите больше всего процентов. А возвращенные суммы можно было бы использовать уже сейчас — к примеру, направить на частичное досрочное погашение кредита. Но обо всем по порядку. Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии: В таком случае нужно заранее попросить в кредитной организации заверенную копию ; расписку о передаче денег продавцам если соответствующая запись не является частью акта приема-передачи.

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы.

Удивительно, но факт! Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней , а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до тыс.

Конечно, оформлять вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты или вся зарплата выплачивается официально, а не в конверте. Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.

Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней , а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до тыс.

При оформлении вычета с процентов инспектор потребует прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры.

Удивительно, но факт! В ней должны содержаться следующие сведения:

Отметим, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.

Если квартира была приобретена в конце года, смысла оформлять вычет на проценты за один-два месяца нет. Их можно будет присоединить к процентам за следующий год.

Заранее оформить налоговый вычет на еще не уплаченные проценты невозможно.

Налоговый вычет на проценты по ипотеке

Как подсчитать, какую именно сумму за пользование кредитом вы заплатили банку в рублевом эквиваленте, если кредит в долларах? Запросите у сотрудника банка справку для налоговой инспекции. В ней должны содержаться следующие сведения: На справке должна быть подпись руководителя подразделения банка, которое занимается ипотечным кредитованием, и печать.

Нужно будет сложить суммы погашенных процентов в рублях за год и внести эти данные в соответствующую графу в налоговой декларации.

Удивительно, но факт! Если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков в равных долях, сумма вычета с процентов также делится на двоих.

Вместе с кредитным договором и справкой из банка инспектор попросит у вас квитанции о внесении средств в счет погашения кредита и процентов по нему. И вот здесь есть нюанс, который необходимо учитывать в течение всего года.

Если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков в равных долях, сумма вычета с процентов также делится на двоих. Второй заемщик не сможет подтвердить свое право на льготы по процентам, если не предъявит приходные кассовые ордера. В таком случае деньги, которые могли бы вернуться в семейный бюджет, останутся в бюджете государственном лишь из-за недостаточной информированности заемщиков.

Удивительно, но факт! Не имеет большого значения, главное - согласие подрядчика на составление дополнительного соглашения.

После того как инспектор принял все документы, остается ждать, когда государство переведет на ваш банковский счет сумму, подлежащую возврату из бюджета.

Это радостное событие должно произойти в течение четырех месяцев с момента подачи пакета документов в налоговую инспекцию.

Удивительно, но факт! Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней , а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до тыс.



Читайте также:

  • На одного ребёнка алименты взыскиваются по
  • Что пожелать коллеге при увольнении
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.